Partners Group, società leader nei mercati privati globali, e DeA Capital Real Estate (“DeA”) hanno costituito una nuova piattaforma paneuropea (la “JV”) con Camplus, leader nel mercato degli alloggi per studenti in Italia. La JV svilupperà e gestirà asset di alloggi per studenti di nuova generazione (PBSA) in Europa e mira a diventare un leader di mercato nel settore, con un obiettivo di oltre 5.000 posti letto.
L’impresa comune sarà costituita da due progetti di sviluppo: Camplus Ivry, un progetto da 448 posti letto a Ivry-Sur-Seine, a Parigi, e Camplus 22@, un sito di sviluppo da 250 posti letto nel distretto tecnologico 22@ di Barcellona. Entrambi i progetti punteranno a certificazioni verdi, tra cui NF HQE Habitat Excellent in Francia e BREEAM Very Good in Spagna, oltre alle certificazioni WELL e WiredScore. L’impresa comune sta portando avanti una significativa pipeline di altri progetti, con l’ambizione di costruire una piattaforma leader di posti letto PBSA in mercati poco forniti in Francia e Spagna.
La joint venture segna una tappa significativa per Partners Group, che continua a costruire la sua presenza nel settore degli alloggi per studenti. Quest’ultima joint venture rappresenta la prima espansione della piattaforma di Partners Group nell’Europa continentale PBSA, dopo la partnership con Host nel Regno Unito.
Gli asset della JV saranno gestiti da Camplus, leader di mercato in Italia nel settore degli alloggi per studenti, rinomato per la sua attenzione all’esperienza degli studenti e alla soddisfazione dei clienti. L’espansione di Camplus in Francia e Spagna fa parte del suo piano strategico di espansione oltre l’Italia, dove l’azienda è il più grande fornitore di alloggi per studenti, gestendo oltre 11.000 posti letto in 16 città.Alice Saini, membro della Direzione Private Real Estate Europe, e Anne-Jan Jager, Managing Director Co-Head Private Real Estate Europe di Partners Group, hanno commentato: “Il lancio di questa piattaforma di alloggi per studenti nell’Europa continentale è la conferma del nostro impegno sul tema. Siamo fortemente convinti dell’importanza del settore europeo degli alloggi per studenti, soprattutto in considerazione dell’attuale carenza di nuovi alloggi per studenti appositamente costruiti e ammobiliati nelle principali città universitarie. Non vediamo l’ora di lavorare con i nostri esperti partner locali per costruire un portafoglio di strutture di alta qualità e sostenibili” .Emanuele Caniggia, Amministratore Delegato, ed Emanuele Dubini, CIO e Responsabile Internazionale di DeA Capital Real Estate, hanno dichiarato: “Con circa 2,9 e 1,6 milioni di studenti rispettivamente, Francia e Spagna sono due dei mercati studenteschi più grandi e in più rapida crescita d’Europa. La domanda di alloggi per studenti rimane strutturalmente sostenuta dalla crescita demografica. Parigi e Barcellona mostrano chiaramente solidi fondamentali di mercato. Questa joint venture strategica è di grande importanza per la nostra piattaforma immobiliare internazionale”. Maurizio Carvelli, CEO e fondatore di Camplus, ha aggiunto: “Siamo orgogliosi del lancio di questa nuova partnership strategica con leader del settore come Partners Group e DeA Capital Real Estate. Si tratta di una joint venture che conferma il ruolo di Camplus come attore leader nella gestione degli alloggi per studenti. Camplus porta con sé oltre 30 anni di esperienza nel settore e di innovazione in termini di esperienza degli studenti, coinvolgimento dei clienti e servizi di supporto.”
Camplus Ivry sarà realizzato nell’ambito di un più ampio programma di riqualificazione urbana da parte del principale sviluppatore francese Cogedim. Il sito si trova nell’arrondissement di Ivry-sur-Seine e ha una popolazione studentesca consolidata, con accesso diretto ai trasporti pubblici ai principali campus universitari dell’Università Paris 1 Panthéon-Sorbonne, dell’Université Paris Cité e della Paris School of Economics (PSE).
Camplus 22@ si trova nel quartiere 22@, uno dei principali distretti dell’innovazione in Europa, con un’eccellente connettività con il resto della città e a 15 minuti a piedi dall’Università Pompeu Fabra (UPF) e da altri campus. Il progetto sarà realizzato dallo sviluppatore locale VOPI4 di Barcellona.
