È la prima volta che il numero di hotel previsti per l’Africa sub-sahariana supera i 300, riflettendo un rimbalzo di fiducia nel mercato dopo la pandemia. Questa l’analisi fornita nel rapporto annuale del gruppo nigeriano W Hospitality Group, che, basato su un sondaggio di 45 catene alberghiere internazionali e africane, censiva nella regione all’inizio del 2023 una pipeline di sviluppo alberghiero di 307 hotel e 47.750 camere. Secondo l’analisi, di quei progetti, circa il 58% è già in costruzione. Guardando le regioni dell’Africa sub-sahariana, l’Africa occidentale ha la pipeline più grande con 20.932 camere pianificate o in costruzione. Segue l’Africa orientale con 14.911 camere pianificate o in costruzione. Quanto alla Nigeria, è il singolo più grande mercato per i nuovi sviluppi alberghieri, con 42 hotel e 6.772 camere in cantiere. Nel corso del 2022 sono stati firmati 11 nuovi accordi per sviluppi alberghieri in Nigeria, di cui quattro gestiti da Marriott International. L’anno ha visto anche due aperture alberghiere.L’Etiopia ha la seconda più grande pipeline di sviluppo alberghiero, con 33 hotel e 6.129 camere pianificate o in costruzione. Altri mercati con pipeline alberghiere significative includono il Kenya (25 hotel e 3.729 camere), Capo Verde (14 e 3.660 camere) e il Sudafrica (21 hotel e 2.768 camere). Il rapporto osserva che il numero degli hotel previsti a Capo Verde è superiore alla media africana, con 261 camere, in confronto con una media di 175 camere per l’intera pipeline totale per il continente. L’Africa nel suo insieme aveva una pipeline di sviluppo alberghiero di 482 hotel e 84.427 camere all’inizio del 2023, con l’Egitto il mercato più grande (103 hotel e 24.944 camere). La città con i progetti più numerosi dell’Africa sub-sahariana è Addis Abeba (4.508 camere), seguita da Lagos (3.525) e Nairobi (3.161). La catena alberghiera con la più grande pipeline di sviluppo in Africa a marzo 2023 era la statunitense Marriott International con 123 proprietà, seguita dalla francese Accor con 89. Recentemente, anche Radisson Hotel Group ha rivelato i piani per sette nuovi hotel in Africa, aggiungendo un totale di 1.400 camere, compresi gli sviluppi in Kenya, Ghana, Gambia, Nigeria, Sudafrica e Riunione. L’azienda mira ad aumentare la sua presenza in Africa a 150 hotel entro i prossimi cinque anni, dai 100 hotel attuali. I suoi nuovi progetti per l’Africa sub-sahariana rivelati quest’anno includono: un hotel e centro congressi di nuova costruzione con 249 camere ad Abuja, in Nigeria, situato accanto al Palazzo Presidenziale nel distretto di Maitama; un hotel resort sulla spiaggia di nuova costruzione da 462 camere con strutture per conferenze a Banjul, Gambia, la cui apertura è prevista per il 2025; un hotel di nuova costruzione da 62 camere che aprirà a Lagos (Nigeria) alla fine del 2025. A giugno, Marriott International ha inoltre annunciato la firma di cinque nuovi accordi in Africa: in Nigeria, Tanzania, Botswana ed Etiopia. Tre degli accordi riguardavano la conversione di hotel esistenti. La società ha commentato che mentre c’è ancora domanda per nuovi progetti di costruzione, sta attualmente assistendo a un aumento delle opportunità di conversione. I due nuovi hotel sono previsti per il Botswana (apertura di 155 camere nel 2026) e ad Abuja, in Nigeria (apertura di 144 camere nel 2027). L’attuale portafoglio di Marriott International in Africa comprende quasi 140 proprietà e oltre 24mila camere in 20 Paesi e 19 marchi.
