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Il Consiglio di Amministrazione di Vianini S.p.A., presieduto dall’Avv. Elena De Simone, nella foto, ha esaminato e approvato il progetto di bilancio relativo all’esercizio chiuso al 31 dicembre 2022. I Ricavi operativi sono stati pari a 14,3 milioni di euro in aumento rispetto al precedente esercizio (8,5 milioni di euro nel 2021). Contribuisce a tale risultato la valorizzazione al fair value dei terreni di proprietà della Società, in ragione del trasferimento in favore di Energia S.p.A. del diritto di superficie di durata trentennale per la realizzazione di impianti fotovoltaici, nonché del portafoglio immobiliare del Gruppo Domus. I Ricavi derivanti dalle locazioni immobiliari sono pari a 7,8 milioni di euro (7,2 milioni nel 2021). Il Margine operativo lordo, si è attestato a 10 milioni di euro (2,7 milioni di euro nel precedente esercizio). Il comparto immobiliare ha contribuito a tale risultato per 6,1 milioni di euro (4,1 milioni di euro nel precedente esercizio). Il Risultato netto della gestione finanziaria è stato negativo per 4,2 milioni di euro (negativo per 3,9 milioni di euro nel precedente esercizio) ed è relativo prevalentemente agli oneri finanziari legati alla gestione operativa del settore immobiliare, in aumento rispetto all’esercizio precedente in ragione dell’incremento dei tassi di interesse. Il Risultato di competenza del Gruppo è stato positivo per 3,4 milioni di euro (4,4 milioni di euro al 31 dicembre 2021). L’esercizio 2021 era influenzato positivamente dagli effetti dell’utilizzo delle norme per il riallineamento dei valori fiscali a quelli civilistici degli immobili in portafoglio operato da una società controllata. L’indebitamento finanziario netto al 31 dicembre 2022, è pari a 162,7 milioni di euro (166,6 milioni di euro al 31 dicembre 2021) di cui 150 milioni di euro relativi al fabbisogno finanziario inerente l’attività del Gruppo Domus. La diminuzione è attribuibile all’incasso del corrispettivo derivante dal trasferimento dei diritti di superficie sul alcuni terreni di proprietà della Vianini S.p.A. e agli incassi relativi alla vendita di alcuni immobili. Il Patrimonio netto di Gruppo al 31 dicembre 2022 è pari a 116,1 milioni di euro (112,9 milioni di euro al 31 dicembre 2021). L’incremento è attribuibile al risultato complessivo dell’esercizio al netto della distribuzione del dividendo.